Quand inspecter une canalisation ?

Les signes qui justifient une inspection de canalisation

Une évacuation qui se dégrade prévient souvent avant de se boucher pour de bon. L’eau s’écoule lentement, et pas seulement à un appareil. Les tuyaux glougloutent, l’eau remonte dans la douche, dans les toilettes ou dans un regard, une odeur d’égout s’installe et ne part plus.

Un évier qui se bouche une fois se débouche, et l’on n’en parle plus. Appelez-nous quand le signe revient, quand il gagne plusieurs appareils ou quand le sol s’affaisse au-dessus du tuyau.

Une facture d’eau qui grimpe ou un compteur qui tourne robinets fermés annoncent autre chose : une fuite sur une arrivée d’eau sous pression, où la caméra ne voit rien. C’est alors une recherche de fuite qu’il vous faut. Le test du compteur est expliqué dans Fuite d’eau invisible : comment la trouver et agir.

Canalisation bouchée à répétition : trouver la cause

Un bouchon qui revient au même endroit a toujours une cause, et le débouchage ne la supprime pas. La caméra la montre, qu’il s’agisse de graisse ou de tartre qui resserrent le passage, de racines entrées dans le tuyau, d’éléments déboîtés ou d’une contre-pente où l’eau stagne. Selon le cas, il faut curer, couper les racines ou reprendre un tronçon. Quand le tuyau est abîmé et qu’il s’y prête, nous pouvons le réparer de l’intérieur par chemisage. Chaque défaut et sa suite sont décrits dans Comment inspecter une canalisation avec une caméra ?

L’inspection aide aussi à savoir qui paie, du locataire, du propriétaire ou de la copropriété. Tout dépend de ce qui a bouché le tuyau, et c’est ce que montrent le rapport et la vidéo. Les règles sont détaillées dans Quand faire réaliser un curage de vos canalisations ?

Faut-il inspecter les canalisations avant d’acheter une maison ?

Rien ne vous y oblige, et c’est pourquoi on y pense trop tard. Pour une maison raccordée à l’égout, vous pouvez ne recevoir aucun document sur l’assainissement, et le contrôle officiel, quand il existe, porte sur la conformité des rejets. Les fissures, les racines, les joints déboîtés et les contre-pentes ne se voient qu’à la caméra.

Nous conseillons l’inspection quand le réseau passe sous une cour, une allée ou une terrasse, quand des arbres poussent près du tracé, ou quand le vendeur évoque des bouchons. Le calcul est vite fait : chez nous, une inspection coûte à partir de 220 € TTC, et un chemisage à partir de 350 € TTC le mètre.

Faites-la réaliser avec l’accord du vendeur, avant de signer le compromis. Le rapport et la vidéo vous serviront à négocier ou à prévoir les travaux.

Vente d’un logement : le contrôle d’assainissement est-il obligatoire ?

Cela dépend du logement et de la commune. Pour un logement qui n’est pas raccordé à l’égout (fosse toutes eaux, par exemple), le diagnostic du SPANC, le service public d’assainissement non collectif, est obligatoire partout en France et doit dater de moins de 3 ans à la signature de l’acte.

Pour un logement raccordé à l’égout, le contrôle n’est obligatoire que là où la collectivité l’a décidé. Il l’est à chaque vente à Vaugneray, Brindas, Grézieu-la-Varenne, Pollionnay, Sainte-Consorce et Yzeron, les six communes du SIAHVY, le syndicat d’assainissement de la haute vallée de l’Yzeron. La même obligation existe à Messimy, Thurins, Brignais, Chaponost et Lentilly. Dans la Métropole de Lyon, le règlement du service n’en prévoit pas ; un appel au service d’assainissement avant la vente permet de s’en assurer. Ailleurs, renseignez-vous auprès du service d’assainissement ou de votre notaire. Le détail commune par commune est sur notre page Assainissement avant une vente.

Notre rôle se situe avant, et parfois après. Avant le contrôle, un passage caméra montre l’état des canalisations et les raccordements visibles depuis l’intérieur du réseau : vous savez à quoi vous attendre, et vous avez le temps de corriger. Après, si des travaux sont demandés sur les canalisations, curage ou réparation par chemisage, nous pouvons les réaliser.

Inspection de canalisation avant et après travaux

Avant un curage, la caméra montre l’état de la paroi et la tenue des joints, pour ne pas envoyer de l’eau sous pression dans un tuyau fragile ; après, elle vérifie le résultat. Notre débouchage par hydrocurage comprend donc le passage caméra (voir Faire inspecter ses canalisations avant un curage). Pour un chemisage, l’inspection fait partie du chantier, du premier diagnostic au contrôle final. Tout est détaillé dans Chemisage de canalisation : diagnostic préalable, étapes clés et suivi de chantier.

Avant de construire une terrasse, une extension ou une allée en enrobé, faites inspecter le tuyau qui passe dessous : ensuite, il ne sera plus accessible sans démolir. La sonde de la caméra, suivie depuis la surface, donne sa position avec une profondeur estimée. Pour repérer l’ensemble des réseaux du terrain, il faut un traçage.

À quelle fréquence faire inspecter ses canalisations ?

On lit partout qu’il faudrait inspecter « tous les 2 à 3 ans », ou « tous les ans » passé un certain âge du bâtiment. Aucun texte ne l’impose à un particulier. Autour de Vaugneray, par exemple, le règlement du SIAHVY vous demande d’entretenir vos installations privées et de les maintenir conformes, sans fixer de calendrier.

Le bon moment est celui des signes et des projets. Un réseau qui a déjà posé problème, à cause de racines ou d’une contre-pente, mérite d’être revu avant que le bouchon ne revienne ; un réseau sans histoire n’a pas à être filmé par principe. Gardez vos rapports et vos vidéos, qui permettent de comparer l’état du réseau d’une inspection à l’autre.

Combien coûte une inspection de canalisation ?

Notre inspection est au forfait, à partir de 220 € TTC, quelle que soit la caméra. Le déplacement, le rapport et la vidéo sont compris. Ce tarif est indicatif, et nous établissons un devis gratuit sur demande.

Si l’inspection conduit à des travaux, vous gardez le même interlocuteur, puisque nous réalisons aussi le débouchage, l’hydrocurage et le chemisage. Installés à Vaugneray, nous intervenons dans l’Ouest lyonnais, à Lyon et dans sa métropole. Le plus simple est de nous décrire la situation au 06 33 30 01 67 : nous vous dirons si un passage caméra se justifie, ou s’il vaut mieux commencer autrement.

Questions fréquentes