Quand faire réaliser un curage de vos canalisations ?

Curage des canalisations : les signes qui doivent vous alerter

Un bouchon s’annonce presque toujours. L’eau s’évacue de plus en plus lentement dans l’évier, la douche ou les toilettes ; des glouglous montent des tuyaux, de mauvaises odeurs remontent par les évacuations. Puis vient le refoulement, quand l’eau ressort par un appareil sanitaire ou par un regard.

Les trois premiers signes vous laissent le temps de demander un devis. Le dernier, non : les eaux usées ne s’évacuent plus, et il faut intervenir sans attendre.

Si ces signes reviennent après un débouchage, un nouveau curage ne réglera rien tant que la cause n’est pas trouvée. Elle se cherche à la caméra : notre guide Quand inspecter une canalisation ? vous dit dans quels cas la faire passer.

Le curage des canalisations est-il obligatoire ?

On lit un peu partout que le curage serait « obligatoire tous les ans ». C’est faux. Aucun texte n’impose de fréquence de curage, ni pour une maison, ni pour les colonnes d’un immeuble, ni pour les canalisations d’un restaurant. Deux ouvrages seulement obéissent à une règle chiffrée : le bac à graisse des restaurants et la fosse toutes eaux.

Ne confondez pas l’obligation d’entretenir et celle de curer à date fixe. Un règlement d’assainissement comme celui du SIAHVY, le syndicat de Vaugneray, Brindas, Grézieu-la-Varenne, Pollionnay, Sainte-Consorce et Yzeron, met l’entretien de vos canalisations privées à votre charge. Il vous demande une installation en état et conforme, sans vous dire quand curer.

Restaurateurs, méfiez-vous d’une autre idée reçue, celle du bac à graisse entretenu « une à deux fois par an ». Dans la Métropole de Lyon, c’est une fois par mois au minimum, et vous devez pouvoir présenter les justificatifs. Ces règlements étant locaux, consultez celui du service qui dessert votre commune.

Vidange de fosse septique : quelle fréquence ?

« Tous les quatre ans », entend-on souvent. La règle ne compte pas en années : la fosse toutes eaux se vidange quand la hauteur de boues atteint 50 % de son volume utile, sauf mention contraire de l’agrément du dispositif. Autrement dit, aussi souvent que nécessaire, et par un vidangeur agréé par le préfet. La vidange est un pompage ; les canalisations qui mènent à la fosse, elles, se curent comme les autres.

À quelle fréquence faire curer ses canalisations ?

Puisqu’aucun texte ne fixe le rythme, c’est l’histoire de votre installation qui le donne. Les « tous les ans » ou « tous les 2 à 5 ans » que l’on lit ici et là sont des habitudes de métier, et nous ne vous vendrons pas un curage de principe : une évacuation qui s’écoule bien et n’a jamais posé de problème n’en a pas besoin.

Le curage préventif se justifie, en revanche, là où l’on sait que les dépôts reviennent :

• les évacuations d’une cuisine professionnelle, exposées aux graisses ;
• un réseau qui s’est déjà bouché plusieurs fois pour la même raison ;
• une canalisation où la caméra a montré des dépôts installés ;
• une canalisation que l’on s’apprête à chemiser, le curage complet faisant partie du chantier.

Dans le doute, un passage de caméra tranche : il montre les dépôts, les racines, l’eau qui stagne. Il vous évite aussi de faire curer à répétition un tuyau dont le vrai problème est une casse ou une contre-pente. Nous détaillons ces cas dans notre guide sur les problèmes que l’hydrocurage règle, et ceux qu’il ne règle pas.

Qui paie le débouchage : locataire ou propriétaire ?

En location, tout tient en deux textes. Le décret du 26 août 1987 range le « dégorgement » des canalisations parmi les réparations locatives, comme la vidange des fosses septiques : un évier bouché par les graisses ou des toilettes bouchées par des lingettes sont l’affaire du locataire. La loi du 6 juillet 1989 prévoit l’exception. Le locataire ne paie pas quand le bouchon vient de la vétusté, d’une malfaçon, d’un vice de construction, d’un cas fortuit ou de la force majeure. Des racines dans le branchement, une contre-pente, un tuyau cassé : la dépense revient alors, en général, au propriétaire.

Entre l’usage et la vétusté, c’est la cause du bouchon qui décide, et elle ne se devine pas. Notre passage caméra la montre ; la vidéo et le rapport vous servent ensuite de pièces face au bailleur, au locataire ou au syndic. Votre bail ou votre règlement de copropriété peuvent préciser ces règles : relisez-les avant d’en discuter.

Curage des canalisations en copropriété

Sauf mention contraire du règlement de copropriété, les colonnes et les canalisations communes sont des parties communes, y compris là où elles traversent un appartement. Leur curage se paie donc dans les charges communes, même si c’est chez vous que la colonne passe. Seule l’évacuation propre à votre lot reste à votre charge. Tout dépend alors de l’endroit où se trouve le bouchon, et c’est ce que la caméra établit.

Pour un immeuble, voyez notre page Syndics et copropriétés : inspection, curage et chemisage des colonnes.

Entretien des canalisations : comment espacer les curages

Le meilleur entretien ne coûte rien : ne rien envoyer dans le réseau qui puisse le boucher. Graisses et huiles alimentaires, lingettes, sables, gravats, colles, déchets ménagers même broyés n’ont leur place ni dans l’évier, ni dans les toilettes. Le règlement d’assainissement de la Métropole de Lyon interdit d’ailleurs de les y déverser.

Ensuite, guettez les signes décrits plus haut et faites intervenir avant le refoulement : un curage que l’on choisit se passe mieux qu’un dépannage que l’on subit. Nous expliquons dans un autre guide comment se déroule un hydrocurage haute pression.

Quand nous appeler, et pour quel prix ?

Appelez-nous dès qu’un de ces signes s’installe, sans attendre le refoulement, et chaque fois qu’un bouchon revient. Nous curons, débouchons et détartrons vos canalisations. Le débouchage par hydrocurage comprend le passage caméra, la localisation du bouchon, l’enregistrement vidéo et un rapport : vous savez ce qui bouchait, à quel endroit, et s’il y a autre chose à prévoir.

Le prix d’un hydrocurage dépend de la canalisation ; nous établissons un devis gratuit sur demande. Si vous voulez d’abord connaître l’état de vos canalisations, notre inspection par caméra est au forfait, à partir de 250 € TTC (270 € TTC avec la caméra à tête rotative).

Nous intervenons depuis Vaugneray dans l’Ouest lyonnais, à Lyon et dans sa métropole, et jusqu’à Villefranche-sur-Saône, Tarare, Vienne, Saint-Chamond et Bourgoin-Jallieu. Vous nous joignez au 06 33 30 01 67, du lundi au vendredi de 8 h à 18 h 30 et le samedi de 8 h à 13 h.

Questions fréquentes